イトーピア川口元郷

  • 埼玉県川口市元郷四丁目

  • 埼玉高速鉄道 / 川口元郷駅 徒歩9分

  • 2000年築 / 8階建 / 80戸 / RC造

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価格偏差値

67.1
非常に割安

推定相場価格より21.4%割安

販価
2,900万円
41.1万円/㎡
相場
3,691万円
52.3万円/㎡
2,301
3,228
4,154
5,081
AI査定結果
推定相場価格
3,691万円
52.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,228万円〜4,154万円
45.7万円/㎡〜58.9万円/㎡
推定賃料
12.9万円
0.18万円/㎡
推定利回り
5.3%
　
最終更新日: 2026年2月28日
イトーピア川口元郷
2,900万円（41.1万円/㎡）/ 2階 / 70.55㎡ / 1SLDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴20件の平均平米単価は53.14万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（41.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.7%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/262,900万円41.1万円2階 70.55㎡ 1SLDK南西
2026/02/103,499万円49.6万円5階 70.55㎡ 3LDK南
2026/01/093,880万円57.0万円6階 68.08㎡ 3LDK南東
2026/01/093,499万円49.6万円5階 70.55㎡ 2LDK+S南
2026/01/063,000万円42.5万円2階 70.55㎡ 1SLDK南西
2025/12/264,999万円60.1万円2階 83.23㎡ 3LDK南東
2025/12/203,500万円49.6万円5階 70.55㎡ 2LDK+S南西
2025/12/073,400万円48.2万円2階 70.55㎡ 1SLDK南西
2025/11/293,600万円51.0万円5階 70.55㎡ 2LDK+S南西
2025/11/203,790万円53.7万円5階 70.55㎡ 2SLDK南西
2025/11/023,980万円58.5万円6階 68.08㎡ 3LDK南東
2025/10/173,690万円44.3万円2階 83.23㎡ 4LDK南東
2025/09/024,180万円50.2万円2階 83.23㎡ 4LDK南東
2024/10/023,780万円55.5万円5階 68.08㎡ 3LDK南東
2024/09/093,780万円54.9万円5階 68.8㎡ 3LDK南東
2024/09/053,999万円58.7万円5階 68.08㎡ 3LDK南東
2024/04/263,999万円58.1万円5階 68.8㎡ 3LDK南東
2024/04/053,990万円58.6万円5階 68.08㎡ 3LDK南東
2024/03/234,180万円61.4万円5階 68.08㎡ 3LDK南東
2023/09/114,080万円59.9万円5階 68.08㎡ 3LDK南東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は45.69万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（41.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/26
イトーピア川口元郷
川口市元郷四丁目
川口元郷駅9分 2,900万円41.1万円70.55㎡1SLDK2階 / 8階建 南西2000年80戸RC
2026/01/17デュオコート南浦和彩の杜
川口市大字芝
南浦和駅21分 3,680万円49.0万円75.06㎡2LDK+S4階 / 9階建 南西2002年79戸RC
2024/12/08東浦和パーク・ホームズフロラシオン
川口市柳崎五丁目
東浦和駅7分 3,180万円46.1万円68.92㎡3LDK5階 / 6階建 南西1999年41戸RC
2026/02/09マイキャッスル南浦和
川口市芝富士二丁目
蕨駅17分 3,280万円50.5万円64.89㎡3LDK10階 / 10階建 南西1998年94戸RC
2024/07/08シャリエ東浦和
川口市柳崎五丁目
東浦和駅10分 3,190万円44.8万円71.14㎡3LDK6階 / 6階建 南1998年37戸RC
2025/03/05ライオンズヴィアーレ東川口
川口市東川口五丁目
東川口駅17分 2,580万円42.9万円60.18㎡3LDK5階 / 6階建 南東1996年49戸RC
2026/01/27シャルム東川口伍番館
川口市東川口四丁目
東川口駅10分 3,698万円49.7万円74.46㎡3LDK5階 / 5階建 南東1995年54戸RC
2025/03/31アドリーム東川口
川口市東川口一丁目
東川口駅10分 3,490万円47.0万円74.32㎡3LDK12階 / 14階建 東1998年71戸SRC
2024/01/30ライフピア東川口
川口市東川口四丁目
東川口駅9分 2,380万円35.5万円67.1㎡3LDK2階 / 6階建 南東2001年42戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で18.8%上昇、川口市では0.4%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（41.1万円）は川口市の平均と比較して26.1%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
54.5万円/㎡
前年比+18.8%
川口市
55.6万円/㎡
前年比-0.4%
埼玉県
川口市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名イトーピア川口元郷
所在地埼玉県川口市元郷四丁目
交通埼玉高速鉄道川口元郷駅徒歩9分
築年月2000年
階数8階建
総戸数80戸
建物構造RC
土地権利所有権

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